Omschrijving

**Ruime 3-kamerappartement in Utrecht**

**WELKOM** thuis in dit prachtige **GASVRIJE (Energielabel B)** 3-kamerappartement van maar liefst **ca. 90m2**, gelegen aan de Tiberdreef in het **BRUISENDE** Utrecht. Naast 2 slaapkamers beschikt de woning ook nog over een extra kamer van ca. 7m2 waar u uw eigen werkplek kunt inrichten. Gaat u ergens heen? Op slechts **30 SECONDEN lopen** bent u bij het naastgelegen **NS Treinstation**. Dit appartement biedt dus niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft!

Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruimte op. Via de grote hal komt u in de zeer **ruime open woonkamer** van **ca. 32m2** terecht. Deze woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. U kijkt direct uit op het geweldige **grote DAKTERRAS** van **maar liefst ca. 60m2**. Dit dakterras biedt u de gelegenheid om in alle rust te genieten op een nazomerse middag of als u in de ochtend heerlijk wilt genieten van een goed kop koffie met ontbijt. De aangrenzende keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast, hier kunt u heerlijk koken. In de hal bevindt zich nog een interne berging waar een extra koel vries combinatie staat. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een externe berging onder het complex. Voldoende opslagcapaciteit dus!

In de hal treffen we twee deuren die naar de slaapkamers leiden. Deze twee slaapkamers zijn ruim en bieden daardoor alle mogelijkheden voor een persoonlijke eigen inrichting. Verder treffen we in de hal de badkamer aan, deze is uitgerust met een douchecabine, wastafel en verwarming. Ook is er apart een WC met fonteintje aanwezig.

**Goed om te weten:** Anders dan op de foto’s te zien is de berging inmiddels leeg en de badkamer voorzien van grote spiegel!

Dit appartement bevindt zich op een strategische locatie, met winkels, restaurants, en het **bruisende stadsleven van Utrecht op loop- en fietsafstand**. Het **NS- en busstation zijn beide binnen 30 SECONDEN** te bereiken, waardoor u snel naar uw werk kunt of in uw vrije tijd mobiel genoeg bent. De uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn zoals u van Utrecht gewend bent goed en vlug te bereiken.

**Let op:** Er is een mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse parkeerplek direct naast het complex, deze parkeerplek wordt beheerd door Cushman & Wakefield en zit niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Mis deze kans niet om in stijl te wonen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht.

Neem vandaag nog contact met ons op per mail voor een bezichtiging en ontdek wat dit appartement te bieden heeft! (zie contactformulier hiernaast)

**Bijzonderheden**
– Woning wordt aangeboden voor de maximale duur van 2 jaar.
– Vraagprijs €1.700,- per maand exclusief g/w/l en internet.
– Woning beschikt over energielabel B.
– Woning beschikt over stadsverwarming, gasvrij wonen.
– Woning voorzien van gloednieuwe vloer en plinten in alle ruimtes.
– Complex voorzien van lift met stoel.
– Borg €3.400,-
– Wat u ziet is wat u krijgt.
– Datum van intrek per direct beschikbaar.