Omschrijving

In het **CENTRUM** van Almere-Stad biedt Bosch Housing dit ruime **GEMEUBILEERDE** 3-kamer appartement (**ca. 115m2**) TE HUUR aan! Op een zeer gunstige locatie treft u al de eerste winkels en voorzieningen! Zo vinden we binnen 3 minuten loopafstand vele winkels, supermarkten, een gezellig horecaplein, sportfaciliteiten, diverse scholen en zelfs een theater en megabioscoop. Lees verder voor de luxe oplevering, die zelden voorbijkomt!

**INDELING:**
De woning is te betreden via de gemeenschappelijke entree per trap (slechts 2 woningen per verdieping) of per liftinstallatie. Op de tweede verdieping aldaar treffen we de voordeur van dit prachtige appartement die ons naar de ruime entreehal brengt. Deze biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Wij hebben zelden zo’n complete oplevering gezien, kijk maar even mee: in de woonkamer treft u een grote luxe hoekbank aan waar u heerlijk tot rust komt. Er staat een TV-meubel met curved televisie + Chromecast voor het eenvoudig streamen van diensten als Netflix en YouTube. Daarnaast vinden we een eetkamertafel-set in de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer bieden toegang tot de keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot het ruimte balkon aan de grachtzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk bijvoorbeeld aan een koel- en vrieskast, ceramische kookplaat met afzuiging, nog geen jaar oude vaatwasser en een bijna als nieuw Nespresso-apparaat. Genieten op het balkon aan de grachtzijde met een lekker kopje koffie dus! In 2 weken wordt er tevens ook een gloednieuwe oven geplaatst.

De woonkamer en hal geven toegang tot de zeer ruime main-bedroom, deze is ingericht met een zeer groot tweepersoons **elektrisch bed** met uitstapverlichting en eveneens een **televisie met Chromecast.** Tussen de woonkamer en de slaapkamer staat een room-devider, deze zorgt niet alleen voor sfeer, maar zorgt ook voor een duidelijke tussenruimte tussen woon- en slaapkamer. Ideaal voor thuiswerken en extra privacy in de slaapkamer.Vanuit de slaapkamer stapt u direct de badkamer in, die tevens toegankelijk is via de hal. De badkamer is voorzien van een **ruime inloopdouche**, wastafelmeubel met dubbele kraan en een **extra toilet**. Via de hal vinden we naast een 2e toilet, de wasruimte, opberghok en een ruime tweede slaapkamer ook nog een grote ruimte die momenteel in gebruik is als sport-, werk- en kastenkamer. Van deze kamer is tevens zeer eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Er is zelfs een smart crosstrainer aanwezig, zodat u kunt sporten wanneer het uitkomt.

Aan de slaapkamer zijdes zijn de parkeerplaatsen gelegen, zodat u altijd binnen 10 seconden in het complex staat. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, op de keuken badkamer na, deze zijn voorzien van tegels. In 2017 is deze nog volledig gerenoveerd zoals op de foto’s is te zien. Verder is er een diversiteit van SMART-apparatuur in de woning aanwezig, waaronder verlichting die met uw smartphone en/of verschillende afstandsbedieningen in de woning bestuurbaar is. Zie hieronder een complete opsomming van alle luxe die dit appartement te bieden heeft. Ook is er recent schilderwerk verricht en de kozijnen, deuren en het balkon zijn dus in goede staat!

**OMGEVING:**
De Olstgracht is gunstig gelegen t.o.v. de vele winkels en voorzieningen. Naast dat u op loopafstand het centrum aantreft, vindt u tevens op loopafstand het prachtige groene Den Uylpark, diverse sportaccommodaties, een horecaplein en verschillende scholen voor kinderen van verschillende leeftijden en niveaus. De dichtstbijzijnde uitvalsweg treft u in de nabije omgeving in slechts 3 minuten aan, waardoor u de A6 in ca. 10 minuten oprijdt en Amsterdam in ca. 20 minuten bereikt! Ook Lelystad is uiteraard op steenworp afstand te bereiken, per auto in slechts ca. 20 minuten zodra u de snelweg opstuurt.

**De ruime woning beschikt over luxe meubilering en accessoires zoals;**

– Luxe hoekbank (5,5 meter)
– Samsung curved TV met Google Chromecast
– Een luxe elektrische boxspring met 2 draadloze afstandsbedieningen
– Nespresso apparaat
– Gloednieuwe crosstrainer die connectiviteit biedt met je smartphone
– Smart verlichting, slimme thermostaat en 3x slimme rookmelders